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                義烏出臺十條樓市“新政”穩市場促發展

                2024-4-3 08:34

                摘要: 昨日,義烏發布公告,將對現行房地產政策進行優化調整,更好地滿足居民剛性和改善性住房需求,促進市場平穩健康發展。 記者了解到,此次義烏“新政”針對人才購房群體、首次置業群體、多孩家庭、集聚安置對象以及城 ...
                昨日,義烏發布公告,將對現行房地產政策進行優化調整,更好地滿足居民剛性和改善性住房需求,促進市場平穩健康發展。

                記者了解到,此次義烏“新政”針對人才購房群體、首次置業群體、多孩家庭、集聚安置對象以及城市有機更新征遷戶5類群體推出“房票”,切實減輕居民的購房壓力。

                義烏針對首次置業群體實施“住有所居”購房補貼。個人及配偶名下在義烏沒有商品住房的,從發文之日起至2024年6月30日,購買建筑面積小于150平方米且備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房,按每平方米1000元以“房票”形式進行補貼。

                義烏針對多孩家庭提供“房票”補貼。符合國家全面二孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭,無論父母、子女戶籍是否在義烏,從發文之日起購買一手新建商品住房的,二孩家庭補貼10萬元,三孩家庭補貼20萬元,補貼以“房票”形式發放。根據年度補貼額度,先購先得,每戶家庭僅可享受一次,該“房票”可與首次置業補貼疊加使用。

                義烏將繼續推行集聚權益置換“房票”。集聚建設安置對象(含權益買受戶)從發文之日起至2024年5月31日,購買一手新建商品住房的,在原集聚建設房票面值15%補助基礎上,再按其面值給予10%的政策激勵性補貼。值得注意的是,10%補貼部分最高不超過10萬元,且每套房可使用價值上限為150萬元。該“房票”按申請時間先后順序,先購先得。

                義烏將繼續加大推進城市有機更新力度,優化房屋征遷補償安置方式,有機更新“房票”可滿足居民多樣化安置需求。

                備受關注的人才購房補助政策,義烏今年將繼續推行。待實施細則正式發布后,人才購房補助資格將“即報即審”,按照安置協議書先后順序,先購先得,其補助將以“房票”形式體現。

                除推行5類“房票”滿足各類購房者需求外,義烏還將實施“購買一手新建商品住房,允許提取住房公積金用于支付首付款”政策,繳存職工可提取本人、配偶及直系親屬賬戶內的住房公積金用于支付購房首付款。

                義烏推出優化家庭適齡子女就學政策,2024年12月31日前在佛堂鎮、蘇溪鎮、上溪鎮、義亭鎮、大陳鎮、赤岸鎮購買一手新建商品住房且暫未取得不動產權證的購房人,憑商品房網簽備案合同,其義務教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮學校排序入學。

                此外,義烏還將鼓勵收購或自持轉化商品住房用于發展租賃住房;推出規劃審批容缺辦理等政策;積極穩妥化解房地產項目風險等。

                值得一提的是,為配套“住有所居”購房補貼政策,義烏還針對未繳存住房公積金但符合義烏市住房公積金繳存、貸款相關政策條件的市民,推出了“即繳即貸”政策,市民可在申請住房公積金開戶并一次性繳存六個月的繳存額后,申請辦理公積金貸款。

                以上政策自發文之日起施行。

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